融创中国董事长孙宏斌轻点鼠标，在网络的虚拟世界将佳兆业的命运交给了自己，而在现实中事态的发展亦如此。昨日更新的香港交易所股权披露资料显示，融创已于1月30日以平均1.8港元/股的价格购入了佳兆业集团25.29亿股，股份占比为49.25%，股份数额与佳兆业创办人郭英成家族所持有的股份相当，若该交易得到批准，昔日的旧改大王将易主融创，成为其子公司之一。这一交易信息披露的同时也为市场带来了更多猜想：未来融创将如何操盘佳兆业佳兆业的命运又将被如何改写
一笔划算的买卖
1.8港元/股，融创的出价与去年12月24日最后报价1.59港元/股相比，溢价13.2%。按照1.8港元/股的收购价格计算，融创此次共计花费45.52亿港元拿下了佳兆业近半的股权。再加之本月1日融创曾公布的以23.75亿元的价格收购佳兆业位于上海四个项目目标公司的股权及债券的协定，融创为揽下佳兆业的资产至此已共计花费了60亿元人民币。
佳兆业从最初被曝出深圳房源被锁到之后的现金流断裂、债权人要债等消息至今，时间过去还不到3个月，而如今的融创还未彻底从融绿股权纠葛中摆脱，易居中国控股有限公司执行总裁丁祖昱以“速度与激情”来形容融创的此次火速接盘。在他看来，吸引融创大胆出手的依然是具有诱惑力的佳兆业资产。“刨除现在面临的风波，佳兆业实际上是一家不错的公司，最早业务范围主要锁定在三线城市，2011年下半年就开始回归一二线城市，特别是在大本营深圳和上海下重兵，这些项目目前来看仍然是优质资产。如果能把佳兆业的资产盘活，之前的问题仅仅只是现金流问题”，丁祖昱如是分析。
融创的操盘计划
融创此次火速出手接盘，业内人士普遍评价其为“一笔合算的买卖”。虽然融创1.8港元的出价仍然有小幅溢价，但是回看佳兆业过去一年，未被卷入风波之时的股价一直保持在2-3港元之间。
据媒体公开信息，孙宏斌在前天接受媒体
目前融创的股权比例已经最终锁定，成为佳兆业最大股东之后，融创又将如何掌舵呢对于该问题，上海易居房地产研究院研究员严跃进称：“入主佳兆业可以帮助融创最便利、最直接地实现进入华南的梦想，但融创一贯的做法是会以非常谨慎的态度选择新的城市，城市的选择也集中在需求量较大的一二线，因此未来融创会选择佳兆业的优质资产进行重点开发，甚至不排除剥离一些不符合融创战略布局的城市或项目的可能。”
